明治時代。それは1900年に建築され たという、なんともロマンたっぷりの戸建住宅。伝統工法で造られた魅力的な古民家と広々とした敷地で、ゆったりした生活はいかがでしょう。
自ら暮らすもよし、飲食店などの店舗として使うもよし。前面の敷地も広いため、駐車場スペースの確保も容易。わくわくしますよね。
大通りからは少し離れたところにあるため、静かな環境で羽を伸ばせそうです。車があれば、5分圏内にコンビニ、10分圏内にスーパーありとなかなかの立地でもあります。
外壁は白色とダークグレーのツートーンで統一され、シックでクールな印象。入母屋屋根というところからも、当時の建物の姿に思いをはせることができます。
建物西に面しているこちら側は、キッチンや浴室、洗面所の窓があるところ。浴室の窓からはここちよい西日がふりそそぎ、1日の疲れをゆっくりとほぐせそう。
建物のある土地の面積は283.49坪。 ふたつの農地を合わせると421.05坪と広々。南側の5m道路に約11m接道しています。西側は3m未満の道路に約47.5mの接道あり。
7SDK (219.96㎡) に併せて、同敷地内に物置 (49.68㎡) 付き。物置前のカーポートに2台分の駐車スペースは確保済。青空駐車場ならもっとたくさん駐車可能。
1900年築!?と驚く気持ちはお察しします。しかしながら、2013年7月に内装・外装・水回り各所のリフォームを行っており、内部はよい意味で古さを感じない仕上がりとなっています。
それどころか古民家として残すべきところは残す、いや、「魅せる」という表現が正しいようなリフォームを行っているように感じます。
キッチンやダイニング周辺、その他2部屋はフローリングの洋室でまとめ、畳のある和室が3部屋。和洋室も1部屋。お好みにカスタマイズして、すべて洋室に変えてもよろしいかと。
南側の道路からの入口もゆったりめ。そもそも車通りが少ないのがよいですよね。建物も南向きで室内も明るい印象を受けます。風通しがいいのも古民家の特徴でしょうか。
物置は農機具等を収納するにも十分なスペースあり。子供たちの遊び道具、キャンプ道具だって収納ならばお茶の子さいさい。建物内の収納然り、全体的に収納には困らない物件です。
さて、玄関を開くと圧巻の梁がお出迎え。吹き抜けと相まって、壮大さを感じさせられます。1900年の梁はいまや120年越えの古材。シューズクローゼットのキャパシティもGOOD。
システムキッチンは食洗器、浄水器も完備。水回りがきれいなのはありがたいですね。対面式だから料理も会話しながら楽しくできそう。ここでも梁の存在感は言わずもがな。
三面鏡つきの洗面台と浴室もこのままお使いいただける状態です。外が明るい時間帯の入浴がなんとも気持ちよさそう。
トイレは洋室から続くところと、和洋室から続くところの2か所。ゲスト用との使い分けだってできそう。下水道エリアではなく現在は汲み取りですが、浄化槽工事を行うことは可能です。
2013年のリフォーム時にあえて手掛けずに残しておいた和室。味のある建具からはこれぞロマンと言えるものが感じられます。広縁からの陽の光とここちよい風のもと畳で寝そべりたい。
この居室の手前にある約6畳の和室の天井は昔ながらの背が低い天井で、かつ少々手直しが必要。思い切ったリノベをするのもひとつの手かと。
農地は2筆で、それぞれ46.31坪と91.24坪。家庭菜園を含め、農業に興味があればそのまま利用するもよし、所定の農地法上の手続きを踏めば、農地転用で宅地にできる可能性もあるようです。
駅から徒歩13分という立地、そして静かで広い土地をお求めの方におすすめです。知人を招待して外でBBQしたり花火したり。そんな楽しみ方もできそう。
もちろん内覧可能。まずは自らの目で見てほしいと思える物件です。ご家族で静かでのびのびと過ごす、移住先としてリモートワークするのだってよさそう。国指定埋蔵文化財包蔵地ということで、土地の固定資産税相当額が0円なのもたいへん驚き。
お気軽にお問い合わせください。
ご見学を希望される場合は、事前予約をお願いいたします。
営業時間 / 9:00～17:00 定休日 / 日曜日
DETAILS
価格
間取り
所在地
交通
完成
構造
規模
駐車場
設備
学校区
都市計画
用途地域
現況
引渡し
その他
補修歴
取引
情報掲載日
ー 万円
7SDK
日本、佐賀県神埼市神埼町姉川２１４
JR長崎本線 伊賀屋駅 徒歩13分
1900年1月
木造
地上2階建
有
オール電化、給湯、浴室、キッチン、トイレ、モニター付きインターホン、食器洗浄乾燥機、エアコン、照明、駐車場
西郷小学校 / 神埼中学校
非線引き区域
無指定
空家
即時
建物面積：219.96m²（1階183.07m²・2階36.89m²） / 土地面積：1,391.93m²
リフォーム / 2013年7月 (水回り、内装 (南側和室2間を除き完了済)、外装)
専任媒介
2024.04.27